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诚博国际设计复兴的历史

作者:东方晨光  发布时间:2014-10-18
以下是别墅装修设计的三点复兴历史:
(一)别墅复古风抬头      2004年上半年,北京别墅市场中,西山美庐、紫玉山庄、万城华府等项目的走红,其设计者试图在设计理念上脱胎换骨,摆脱纯粹的复制和抄袭,无疑对原创风 格起了推波助澜的作用。中式住宅建筑在这股洋风中逐渐复兴,经历了建造中式园林景观、在建筑中加入标志性中式符号、改良型中式建筑等一系列过程在北京望京 地区的慧谷根园最早打出中式园林的牌,在社区设计中融入传统的街巷概念。宣颐家园建造了简化的苏州园林,保留了江南风格. (二)“转移支付”支撑顶级别墅市场   在整个房地产业因面临8月31日土地政策“大限”来临而去意彷徨之际,清华紫光地产却直奔顶级别墅 市场,其项目观唐中式别墅起价就是2100-2600美元。清华紫光地产董事长吕大龙说:“世界上所有城市的富裕都是靠财富转移支付获得,而不是靠利润积 累。最简单的现实例子就是,当一个城市经济发展了,经济机会增加,就会吸引越来越多的人进来投资,这种现象带来的必然结果就是该城市的地价上升,而地价的 上升又会吸引更多的投资者进来,从而推动这个城市地价的持续上升,形成所谓的财富转移支付。” (三)中式别墅带来“功能扇”理论   再优秀的发展商,无非是拿到好地块后,做出了跟这个地块相匹配的产品,这就好比是一个裁缝拿到一块 上好的毛料,做出一身真正的西服,这就是所谓发展商的专业性。所谓“功能扇”理论,即任何一座大城市通常都会拥有六七个“功能扇”,比如“教育”、“工 业”、“商务”等,其形成的原因主要是由于放射性的交通道路所带来的。支撑北京高房价的“功能扇”之一就是机场与CBD的连线,这是商人聚居的地方,他的 一半生活是跟机场有关,一半生活是去办公室,因此“观唐”所处的这个地区的地价也一定是最高的。早在1992、1993年,香江花园、燕莎、丽都凯宾斯基 酒店选址在那时尚有些冷落的地段时,当时大多数人都认为这些外来的开发商有点傻。可如今,这一地区却已成为高档别墅的聚集地之一。 以上是别墅装修设计的三点复兴历史,希望能对大家有所帮助
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